José Ramón GonzálezEl Patronato Municipal de la Vivienda del Ayuntamiento de Alicante, presidido por el edil José Ramón González, ha aprobado hoy en su Junta extraordinaria la clasificación del contrato de Servicios del "Programa de Alquiler Asequible, Apoyo a la Integración a través de la Vivienda, Mediación en Conflictos Arrendaticios y Observatorio de Vivienda en Alquiler", para un perÃodo de dos años con un presupuesto de 774.642€, quedando en primer lugar la empresa La FactorÃa Gestión y ConsultorÃa S.L.
Esta importante licitación ha salido adelante con los votos de PP, Ciudadanos, PSOE, Compromis y la abstención de Unidas Podemos, y la empresa clasificada en primer lugar se ha comprometido a subrogar los contratos de todo el personal de la anterior empresa que finaliza su contrato el próximo 28 de febrero.
El Patronato Municipal de la Vivienda del Ayuntamiento gestiona este programa de Alquiler Asequible, para hacer efectivo el derecho al acceso a una vivienda a los ciudadanos, en régimen de arrendamiento, adecuada a las necesidades y condiciones económicas de los usuarios. Asà como promueve la puesta en uso de viviendas vacÃas y su ocupación en la ciudad, a precios por debajo del mercado libre de arrendamiento, mediante la mediación entre propietarios privados y demandantes de vivienda de alquiler, priorizando la atención a personas con menores ingresos.
El concejal de Vivienda ha destacado "el importante trabajo y esfuerzo que se realiza desde el Ayuntamiento a través de este programa para ofrecer alquileres de viviendas a personas que la necesitan con precios que están muy por debajo de la oferta del mercado", y explicado que en el 2020 "fueron cerca de doscientas las personas que se han logrado alojar captando alquileres con un precio medio de 340€".
Según los datos del Programa Alquiler Asequible del Patronato de la Vivienda en el año 2020 se han gestionado 97 contratos de viviendas en alquiler, alojando a un total de 199 personas, el 55% de los solicitantes eran mujeres, la edad media de 45 años y el 27% de nacionalidad extranjera, llegando este porcentaje al 39% en la Zona Norte, y los ingresos medios de los solicitantes son de 955€ (1,51 IPREM). La superficie media de las viviendas arrendadas con el programa Alquiler Asequible es de 67 m2, lo que da un precio por metro cuadrado de 5€.
Desde el patronato de la Vivienda destacan que actualmente hay 519 contratos activos, y la importancia de este servicio tanto por el número de contratos que se gestionan como por el perfil de los usuarios, poniendo a su vez en uso el patrimonio desocupado, y ofreciendo a través de este programa apoyo a la integración de las familias y personas con dificultades al acceso de una vivienda de alquiler.
Asimismo el edil José Ramón González ha destacado que con esta nueva licitación del Programa Alquiler Asequible "se ha logrado incrementar la cuantÃa del presupuesto en un 30%, y se va a ofrecer como novedad seguros de caución a los propietarios, que incrementarán el número de viviendas en alquiler social".
El Patronato va a seguir gestionado también el Observatorio municipal de la Vivienda, que permiten conocer por barrios la evolución de los precios de alquiler y trazar estrategias para localizar nuevas viviendas vacÃas al conocer con precisión la distribución geográfica de los alquiles.
Además según el balance del 2020, del total de las personas que han solicitado una vivienda, el 52 % eran mujeres, con una edad media de 43 años y el 24% de nacionalidad extranjera, llegando este porcentaje al 34 % en la Zona Norte. Los ingresos medios de los solicitantes son de 1.019 € (1,61 IPREM).
Alquiler Asequible de Vivienda tiene tres lÃneas de actuación: Generalista, para usuarios que deseen alquilar su vivienda en todo el término municipal, EspecÃfico de la Zona Norte, para el alquiler de esta zona, y por último la lÃnea de apoyo a la Integración a través de las viviendas a personas en situación de vulnerabilidad residencial y que deseen alquilar vivienda en Alicante.
En la junta se ha aprobado también la devolución de la garntÃa definitiva del contrato de obras de la fase I para la rehabilitación del conjunto de 250 viviendas y cinco locales comerciales de los módulos de Juan XXIII, asà como la segregación de dos parcelas propiedad del patronato situadas en la calle Viriato.
