Alicante completa su fachada marítima con Benalúa Sur

El concejal de Urbanismo, Adrián Santos Pérez ha visitado, con motivo del fin de las obras, la reurbanización de la Unidad de Ejecución Número 1 del Sector Benalúa Sur. El presupuesto para acometer esta actuación alcanza los 5.899.511 euros y el plazo de ejecución ha sido de 18 meses, tras haber solicitado la AIU una prórroga por las dificultades del COVID en las obras para urbanizar una superficie dotacional de 82.523 metros cuadrados en la zona sur del casco urbano del municipio de Alicante, en el área que limita al norte con la avenida Catedrático Soler, al sur con la avenida de Elche, al este con el Plan de Reforma Interior (P.R.I.) Benalúa Sur y al oeste con la calle Federico Mayo.

El concejal de Urbanismo, Adrián Santos, que se encontrado con los promotores, empresarios y profesionales que han formado parte del proyecto, ha mostrado su satisfacción y puesto en valor esta actuación. "Para el Ayuntamiento y el área de Urbanismo esta es una acción muy positiva que cambia radicalmente la imagen del acceso sur de la ciudad, ganando en zonas verdes públicas y en dos parcelas dotacionales que serán nuevos equipamientos para los ciudadanos, y una gran oportunidad para generar empleo en Alicante en un sector tan dañado como es la construcción", ha señalado el edil de Urbanismo.

Benalúa Sur contará con un centro escolar y una zona de equipamiento comercial que integrará a esta zona en el centro de la ciudad. La recepción de las obras se realizará el próximo mes de marzo cuando concluya la conexión eléctrica.

La urbanización ha sido promovida por la Agrupación de Interés Urbanístico (AIU Benalúa Sur) que agrupa al 92% de los propietarios, siendo los mayoritarios AEDAS Homes, Metrovacesa y Urbaníka.

Las actuaciones  posibilitarán la construcción de 555 viviendas, repartidas entre 11 edificios. En la unidad de ejecución se incluyen además zonas verdes que ocupan más de 12.000 m2 y que conformarán el centro de las tres grandes manzanas en las que se estructura dicho suelo. De esta forma, el cálculo de la recaudación tributaria anual se estima en 277.500 euros. Los edificios van a estar rodeados de zonas verdes públicos, y la edificación se distribuye en el perímetro de las manzanas dejando nuevos espacios y dotándolos de grandes zonas de esparcimiento para los vecinos.

Para optimizar el consumo de la red de alumbrado público, cada punto de luz cuenta con conexión directa mediante GPRS para realizar una gestión automatizada desde el puesto de control de las instalaciones municipales.

A la hora de seleccionar la jardinería para las nuevas plantaciones se han considerado las condiciones climáticas del área, así como su integración paisajística y se ha resuelto procurar el uso de especies ornamentalmente autóctonas o adaptadas a las características climáticas del territorio, de bajo consumo de agua y tolerantes al riego con aguas de salinidad media y alta.

En las zonas urbanas vinculada al tráfico, tanto rodado como ciclista, el mobiliario urbano se ha colocado donde no interfiera en la circulación, mientras que en las plazas se alternan las zonas de paseo con las de descanso y ocio.

Así, se han instalado bancos con pies de fundición, papeleras de cincuenta litros, alcorques de hormigón prefabricado, barandillas con pasamanos. Las áreas de juegos infantiles cuentan con balancines para niños de entre 2 y 12 años y columpios múltiples, entre otros. Respecto a la señalización, la de tipo horizontal se ha realizado para una velocidad de proyecto de 50 kilómetros por hora, el límite para zonas urbanas.

Las aceras de este sector se han pavimentado con baldosa prefabricada de hormigón doble capa, según los criterios de pavimentos peatonales especificados en el Proyecto Original de Urbanización aprobado.

Igualmente, según estipula la tipología acordada, la pavimentación de las plazas cambia dependiendo de si se trata de la zona perimetral y de acceso a las calles, de la zona central. Además, en la plaza Agatángelo se ha instalado una zona de juegos infantiles y en la Plaza Quintiliano se ha colocado un revestimiento de césped artificial de cuatro centímetros sobre solera de hormigón, manteniéndose la zona de las chimeneas con baldosa hidráulica.

Respecto a la red de abastecimiento de agua potable, se ha coordinado una solución para la absorción de aguas pluviales, principalmente, a evacuar por el colectores y se han completado las conducciones y los entronques pendientes según la red prevista en el proyecto aprobado, a falta de acometer las redes relacionadas con la Fase II del sector (manzana de las harineras). En cuanto a la red de riego se han completado las conducciones pendientes del diseño original.