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RIBA-ROJA

Riba-roja pagará 432.633 euros por ocupar en 2004 un terreno sin pagar a sus dueños

La ocupación se llevo a cabo por el Ayuntamiento, entonces gobernado por Francisco Tarazona (PP), mediante un acuerdo con sus propietarios, pero con el paso de los años no se llevó a cabo ningún tipo de contraprestación

EFE - 15/06/2020

El pleno del Ayuntamiento de Riba-roja de Túria ha aprobado por unanimidad indemnizar con 432.633 euros a los propietarios de unos terrenos en el Barranc de les Monges por ocuparlos en el año 2004 sin pagar ningún tipo de indemnización ni tampoco por permutarlos con otros de propiedad municipal.

Según ha explicado el Consitorio en un comunicado, en diciembre de 2004 el Ayuntamiento entonces gobernado por Francisco Tarazona (PP) acordó con los propietarios de una parcela de 3.628 metros cuadrados su ocupación para encauzar el Barranc de les Monges en el que estaba incluida a cambio de una indemnización o de una permuta por otros terrenos en Pacadar o en el Calvari.

Sin embargo, pasaron los años y no se llevó a cabo ningún tipo de contraprestación al respecto, ni la indemnización ni la permuta de terrenos, por lo que en noviembre de 2014 la propietaria reclamó al ayuntamiento una indemnización monetaria o, en su defecto, su permuta por terrenos ubicados en dos áreas de la localidad que no se llegaron a desarrollar, el PAI de Pacadar o el del Calvari.

Los propietarios incluso llegaron a los tribunales con un recurso contencioso-administrativo para obligar al ayuntamiento a la expropiación de los terrenos, con daños y perjuicios añadidos ante la falta de respuesta.

Pero el recurso contencioso se declaró caduco y se ordenó el archivo debido a la falta de formalización de demanda y la demandante exigió, a la sazón, la expropiación de los terrenos y el pago de un justiprecio fijado en 430.660 euros.

Un dictamen de los servicios técnicos municipales señala que el litigio entre ambas partes "es una cesión de uso con reserva de aprovechamiento en un sector que no se ha desarrollado" y subraya que ante la realización de la cesión y ocupada definitivamente la parcela "al propietario le asiste el derecho a que la administración adquiera los terrenos o la expropiación rogada".

El informe municipal añade que en este caso es posible la citada expropiación con un dictamen jurídico del Jurado Provincial de Expropiación que se encarga de la valoración económica de los mismos, previa al pago de la cantidad.

Además, el razonamiento de los técnicos avala que actualmente el Ayuntamiento de Riba-roja no puede permutar los terrenos porque no dispone de bienes patrimoniales en el Calvari, como propone la propietaria.

El documento técnico acepta las condiciones del Jurado Provincial de Expropiación con el pago de 113,57 euros el metro cuadrado sobre los 3.628 metros cuadrados de que consta la parcela ocupada con el añadido de un 5 % de premio de afección, con lo que el importe a pagar es de 432.633 euros, con la revalorización por el tiempo transcurrido.

El alcalde de Riba-roja de Túria, Robert Raga, ha subrayado que esta indemnización es "una más en la lista heredada de la gestión del PP".

"En su momento no realizó una gestión correcta en los proyectos e iniciativas necesarias para el desarrollo de nuestro municipio sin importarles en nada los intereses de los vecinos que han tenido que acudir a la justicia ante el desprecio e ignorancia de los anteriores mandatarios", ha añadido.

En concreto, se añade a otras como la de ocupación de terrenos para construir dos depósitos de agua en la zona del Calvari o en la construcción del campo de fútbol y una en la zona de les Paretotes que ascendió a 3’4 millones de euros.

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