Baños de la Reina/EPDA La
Comisión Especial de Baños de la Reina reunida el pasado viernes aprobó por
unanimidad de sus miembros iniciar el
procedimiento de tramitación del Plan Especial de Baños de la Reina que
permitirá proteger este yacimiento romano de cualquier presión urbanística y al
mismo tiempo iniciar el proceso de
adquisición de los terrenos.
El
Ayuntamiento de Calp aboga por proteger
los Baños de la Reina de cualquier tipo de edificación,
respetando en todo momento los derechos de los propietarios. La
Comisión Informativa Especial de Baños de la Reina incluye
al equipo de gobierno y a los representantes de todos los grupos municipales
además del equipo
redactor del Plan Director del MARQ y representantes de la Generalitat y
Diputación.
En
la Comisión se presentó el borrador del Plan Especial elaborado por el urbanista Gerardo Roger que
establece los límites de protección y
propone adquirir los terrenos
contemplados dentro del BIC mediante expropiación forzosa.
El
equipo del urbanista Gerardo Roger, asesor del Ayuntamiento, ya ha cuantificado
el coste de la adquisición de todas las parcelas de Baños de la Reina que hoy
son de
propiedad privada en un total de
26 millones de euros. A esta cifra habría que restar los 5 millones de
una de las parcelas ya adquiridas por el
Ayuntamiento en su día permutando la
parcela por otra ubicada en el Plan Parcial 2, en la que ahora se va a
desarrollar el Complejo Inmobiliario
aprobado en el último pleno.
La
propuesta es que que el Ayuntamiento sea el agente expropiador y Consellería la
entidad beneficiaria asumiendo el coste y la titularidad de los terrenos.
Además con los aprovechamientos urbanísticos derivados de la expropiación la Consellería podría impulsar vivienda social en otras áreas del
municipio.
Según
el edil de Territorio, Juan Manuel del Pino, “desde el Ayuntamiento proponemos
que esos aprovechamientos se destinen a vivienda social en el municipio, y así
dar soluciones a otro problema como es la falta de este tipo de vivienda”.
Recientemente
el yacimiento de Baños de la Reina ha perdido su calificación de BIC por
caducidad del procedimiento y se espera que Consellería modifique esta
situación en breve. Sin embargo con independencia de que Conselleria tramite un
nuevo expediente de declaración BIC, la redacción del Plan Especial ayuda a
clarificar los intereses públicos y privados.
Está
previsto que esta semana se inicie una consulta pública previa relativa a la
redacción del Plan Especial “Banys de la
Reina” que estará en exposición durante 20 días y en la que los ciudadanos
podrán realizar las aportaciones que consideren. Tras el periodo de exposición
pública se recogerán las aportaciones
realizadas y se redactará un borrador de documento que deberá elevarse al pleno
para ordenar el inicio de la evaluación ambiental, realizados los informes
sectoriales y una vez aprobado definitivamente en el pleno deberá remitirse a la Comisión Territorial de
Urbanismo que deberá dar el visto bueno al documento.
El edil de Territorio, Juan Manuel del Pino, ha señalado
que “con la aprobación de este documento tendríamos una hoja de ruta para iniciar la adquisición de los terrenos
y musealizar la zona. En cualquier momento el Consell volverá a aprobar la declaración BIC y el objetivo del
Plan Especial es regular con detalle las
normas de protección. El proceso será largo pero ya se ha dado un paso
importante”,.
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