Zona de viviendas en construcción - EFEUn matrimonio ha sido condenado por la Audiencia de Alicante por estafar con la venta de viviendas y locales comerciales de un edificio que no se iba a construir, en el municipio de Hondón de las Nieves (Alicante).
Los hechos se produjeron a partir de abril de 2007, cuando los dos acusados llegaron a un acuerdo de compra con los propietarios de la finca en la que, teóricamente, se pretendÃa edificar ese inmueble.
En función de ese pacto, los dueños de la finca vendÃan sus participaciones en la empresa que compartÃan con los acusados, asà como la parcela a edificar en cuestión, a cambio de 30.000 euros y la entrega de una vivienda y un local, en el momento en el que el edificio estuviese finalizado.
Después, los dos procesados, que según la sentencia nunca pretendieron promover las obras de ese inmueble, usaron sus poderes de representación de la empresa a la que se habÃa transferido la titularidad de la finca para captar otros compradores para las viviendas y locales de ese futuro edificio.
AsÃ, engañaron a una primera pareja de compradores que les entregaron 12.000 euros a cuenta a la firma del contrato de adquisición de un local comercial. En paralelo, los dos acusados llegaron a otro acuerdo distinto para revender el solar a otra empresa, por el que recibieron una primera entrega de 3.000 euros.
La fiscalÃa solicitaba inicialmente para los acusados una pena de dos años de prisión como responsables de un delito continuado de estafa. Sin embargo, en el acto del juicio, modificó sus conclusiones provisionales y solicitó un año y seis meses de prisión para el acusado y de solo un año para su esposa, también procesada, tras aplicar la atenuante de dilaciones indebidas.
La defensa de los dos procesados expresó su conformidad con las nuevas penas solicitadas por el Ministerio Público, por lo que el tribunal de la Sección Tercera dictó la sentencia de su condena 'in voce' durante la celebración del juicio, el pasado 13 de octubre.
En virtud de ese fallo, al margen de las penas privativas de libertad, los dos acusados deberán indemnizar con 60.000 euros a los dueños originales de la finca.
Además, también deberán compensar a los compradores de buena fe con los que cerraron acuerdos con las cantidades abonadas de 12.000 y 3.000 euros respectivamente.
La pena de ingreso en prisión queda suspendida por un plazo de tres años, siempre que los condenados cumplan con el pago de las indemnizaciones en concepto de responsabilidad civil y de que no vuelvan a cometer ningún delito.
