Benidorm desarrollará la última gran bolsa de suelo urbanizable en la zona de Levante

El desarrollo de la última gran bolsa de suelo urbanizable en la zona de Levante de Benidorm verá la luz de forma definitiva el próximo miércoles, día en el que el ayuntamiento prevé aprobar en pleno la versión final de este plan, antiguamente conocido como PAI Armanello, que acumulaba más de dos décadas de parálisis.

En 2018, y tras un largo periplo judicial que terminó por arrebatarle el PAI al anterior agente urbanizador, una Agrupación de Interés Urbanístico (AIU) decidió cambiar de nombre el plan a 'Ensanche Levante' e iniciar la redacción de un nuevo proyecto de urbanización.

Después de superar diversos trámites, el pleno de Benidorm dará luz verde de manera definitiva al desarrollo de este sector, que cuenta con 575.371 metros cuadrados (m2) y es el más importante en cuanto a superficie en el término municipal. La propuesta será dictaminada este viernes en comisión informativa de Régimen Interior.

El llamado ahora Plan Parcial 'Ensanche Levante' sigue el modelo de urbanismo vertical que prima en Benidorm con inmuebles con un altura mínima de 20 plantas.

La superficie reservada a equipamientos públicos y zonas verdes supone el 65 % del total del suelo, mientras que se limita al 35 % la edificación de viviendas residenciales, turísticas y hoteles.

De los alrededor de 575.000 m² de suelo, 95.000 m² se destinarán a equipamientos y, de estos, 13.917 m² corresponden a dos parcelas para usos educativos. El plan parcial contempla, además, un gran parque central de 61.629 m2, casi 13.000 m2 en jardines y más de 23.000 m2 de espacios libres peatonales.

En lo que respecta a la construcción de alojamientos: 1.564 serán viviendas turísticas y 780, de uso residencial. También habrá una veintena de hoteles.

Tras la aprobación definitiva en la sesión plenaria municipal, la AIU podrá empezar los trámites para la redacción del proyecto de urbanización y reparcelación de la zona.

"Se trata del sector urbanístico más importante del término municipal en cuanto a superficie de los que se recogen en el Plan General de 1990", según ha resaltado el alcalde, Toni Pérez.

La propuesta de aprobación definitiva que irá a pleno incluye un resumen no técnico de la versión final, las normas urbanísticas que regirán y diferentes estudios y memorias.